酒泉鋼鐵集團天水東晟物流有限公司50%股權轉讓項目核心資產（土地）推介公告

受委托,我所于2022年6月28日公開掛牌轉讓酒泉鋼鐵集團天水東晟物流有限公司50%股權,現對該項目核心資產(土地)進行公開推介。

一、項目核心資產基本情況

項目核心資產主要為土地使用權一宗、投資性房地產及房屋建筑物。涉及土地座落:天水市麥積區高新技術工業園;不動產權證號:天國用(2009)第麥056號;土地登記用途:工業用地;土地使用權類型:出讓;使用年限:50年,終止日期為2058年11月1日;土地登記面積:67056.68平方米,其中投資性房地產-土地分攤面積41592.00平方米,無形資產土地分攤面積25464.68平方米。涉及投資性房地產及房屋建筑物主要用于自用及出租,自用部分用作辦公用房,出租部分用于物流倉儲。

二、投資價值分析

1.項目所在園區租金收入有望繼續增長

園區部分場地租金收取費用比較低,而隨著園區周邊人氣逐步激活,未來園區租金收入將會有較大增長空間。

2.項目所在園區土地升值潛力較大

在園區周邊陸續有多個新住宅小區在售、在建,包括園區西側的天水興盛房地產的湖畔雅居(在售),東側的經適房渭水家園(已入住)、甘肅二十一冶房地產公司的水漪潤園(在售)和天水秦都地產的褐石公館(在售),東北側的天慶集團的悅棠小鎮項目已啟動,未來土地有望大幅升值。

二、聯系方式

省產交所地址:蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

網  址:甘肅省產權交易所www.poweredbyaura.com

聯 系 人:王先生;聯系方式:13919262707

周先生;聯系方式:13893609155

項目公告鏈接:http://www.poweredbyaura.com/index.php?s=xm&c=show&id=6643

甘肅省產權交易所

2022年6月28日